Описание
🏡 Продажа премиального участка с домом в VIP-районе (Киргизия-1)
Локация: Экологически чистый район, всего в 1 км от Администрации Президента. Идеальное место как для комфортной жизни, так и для крупного девелоперского проекта.
📍 Основные характеристики участка
Площадь: 18 соток (красная книга в наличии).
Форма: Правильная прямоугольная форма.
Потенциал: Есть возможность расширения до 35–40 соток (соседи также продают участки).
Инфраструктура: Лицевая часть с парковкой на 4 авто и ландшафтным озеленением.
🏠 О доме (2 этажа + теплый цоколь)
Год постройки: 2007 (в 2019 году произведена полная замена кровли).
Планировка:
1 этаж: Гостиная, кухня, спальня со своим санузлом, гостевой санузел.
2 этаж: Холл, 3 спальни, гардеробная, санузел, просторный балкон.
Цоколь: Холл, большая гардеробная, котельная, кладовая для хранения заготовок.
Особенности: 3 отдельных входа (парадный, через кухню и из подвала). Мебель остается новым владельцам.
⚡ Коммуникации и отопление
Полная автономность и надежность:
Канализация: Централизованная.
Электричество: 3-фазное (без ограничений по мощности).
Отопление (Комбинированное): Установлено 3 отдельных котла (газовый, электрический, угольный).
🌳 Зона отдыха и сад
На заднем дворе созданы все условия для отдыха:
Баня: Из натуральной липы.
Бассейн: Размер 3 × 8 метров.
Летняя кухня: Оборудована на 2 казана и тандыр.
Сад: Плодоносящие деревья (черешня, груши, яблоки, абрикос, слива, айва) и ухоженный газон.
Дополнительно: Навес с хозпостройкой в конце участка.
📈 Инвестиционные возможности
Благодаря площади и расположению, объект идеально подходит под:
Строительство многоэтажного жилого дома или таунхаусов.
Коммерческое здание или представительство.
Долгосрочную аренду.
Кыргыз Недвижимость
ID: 82873
